Bouwdepot berekenen
Bij een bouwdepot betaal je hypotheekrente over het hele bedrag, terwijl je depotrente krijgt over wat er nog in het depot staat. Bij € 50.000, 4% rente en een verbouwing van 12 maanden kost het depot je netto ongeveer € 900 aan rente, vóór hypotheekrenteaftrek.
Nagekeken op 30 oktober 2026 · cijfers 2026 · bron Rijksoverheid, hypotheekrenteaftrek · zo controleren we
- Betaalde hypotheekrente
- -
- Ontvangen depotrente
- -
- Bruto maandlast van het depotdeel
- -
Kort antwoord
Netto rentekosten = betaalde hypotheekrente over het depotdeel − ontvangen depotrente. We gaan ervan uit dat je het depot gelijkmatig opneemt. Daarna gaat er nog hypotheekrenteaftrek af, in 2026 maximaal 37,56%.
Zo rekenen we
Het depotbedrag hoort bij je hypotheek, dus je betaalt er vanaf de start rente en aflossing over. Zolang het geld in het depot staat, krijg je depotrente. We gaan ervan uit dat je het depot in gelijke stappen opneemt, zodat er gemiddeld de helft in staat. Hoe sneller je verbouwt, hoe minder depotrente je ontvangt.
Rekenvoorbeeld. € 50.000 tegen 4%, 12 maanden bouwtijd: je betaalt € 1.984 hypotheekrente en ontvangt € 1.083 depotrente. Netto € 901, na 37,56% aftrek € 562.
Bronnen
Cijfers nagekeken op 30 oktober 2026.
Veelgestelde vragen
Is de depotrente gelijk aan de hypotheekrente?
Vaak wel, maar soms lager. Over de ontvangen depotrente betaal je geen belasting; die wordt verrekend met je aftrekbare rente.
Hoe lang mag een bouwdepot openstaan?
Meestal 12 tot 24 maanden, afhankelijk van je geldverstrekker. Wat daarna over is, wordt vaak afgelost.
Kan ik een bouwdepot meefinancieren?
Ja, als de verbouwing de woningwaarde verhoogt. De taxateur neemt de waarde na verbouwing mee.
Veelgezochte berekeningen
Direct de uitkomst voor bedragen en waarden die veel gezocht worden. Elke berekening heeft een eigen pagina met uitleg.
| Berekening | Uitkomst |
|---|---|
| Bouwdepot berekenen bij € 10.000 | Netto rentekosten bouwdepot bij bedrag bouwdepot € 10.000: € 180 |
| Bouwdepot berekenen bij € 12.500 | Netto rentekosten bouwdepot bij bedrag bouwdepot € 12.500: € 225 |
| Bouwdepot berekenen bij € 15.000 | Netto rentekosten bouwdepot bij bedrag bouwdepot € 15.000: € 270 |
| Bouwdepot berekenen bij € 20.000 | Netto rentekosten bouwdepot bij bedrag bouwdepot € 20.000: € 360 |
| Bouwdepot berekenen bij € 25.000 | Netto rentekosten bouwdepot bij bedrag bouwdepot € 25.000: € 450 |
| Bouwdepot berekenen bij € 30.000 | Netto rentekosten bouwdepot bij bedrag bouwdepot € 30.000: € 540 |
| Bouwdepot berekenen bij € 40.000 | Netto rentekosten bouwdepot bij bedrag bouwdepot € 40.000: € 721 |
| Bouwdepot berekenen bij € 50.000 | Netto rentekosten bouwdepot bij bedrag bouwdepot € 50.000: € 901 |
| Bouwdepot berekenen bij € 75.000 | Netto rentekosten bouwdepot bij bedrag bouwdepot € 75.000: € 1.351 |
| Bouwdepot berekenen bij € 100.000 | Netto rentekosten bouwdepot bij bedrag bouwdepot € 100.000: € 1.801 |
| Bouwdepot berekenen bij € 150.000 | Netto rentekosten bouwdepot bij bedrag bouwdepot € 150.000: € 2.702 |
| Bouwdepot berekenen bij € 200.000 | Netto rentekosten bouwdepot bij bedrag bouwdepot € 200.000: € 3.603 |
Rekenvoorbeeld
Met deze invoer geeft de rekentool bij netto rentekosten bouwdepot het antwoord € 901.
Invoer
- Bedrag bouwdepot: € 50.000
- Hypotheekrente: 4 %
- Depotrente: 4 %
- Duur van de verbouwing: 12 maanden
- Looptijd hypotheek: 30 jaar
- Aftrektarief: 37,56 %
Uitkomst
- Netto rentekosten bouwdepot: € 901
- Na hypotheekrenteaftrek: € 562
- Gemiddeld per maand tijdens de bouw: € 75
- Betaalde hypotheekrente: € 1.984
- Ontvangen depotrente: € 1.083
- Bruto maandlast van het depotdeel: € 238,71
Netto rentekosten bouwdepot bij een andere waarde
Zo verandert netto rentekosten bouwdepot als je alleen bedrag bouwdepot aanpast. De overige velden (hypotheekrente, depotrente, duur van de verbouwing) staan op de standaardwaarden van de rekentool.
| Bedrag bouwdepot | Netto rentekosten bouwdepot | Na hypotheekrenteaftrek |
|---|---|---|
| € 10.000 | € 180 | € 112 |
| € 25.000 | € 450 | € 281 |
| € 40.000 | € 721 | € 450 |
| € 50.000 | € 901 | € 562 |
| € 80.000 | € 1.441 | € 900 |
| € 100.000 | € 1.801 | € 1.125 |
| € 150.000 | € 2.702 | € 1.687 |
| € 250.000 | € 4.503 | € 2.812 |
Wat kun je hierna doen?
- Maandlasten hypotheek: Je bruto en netto maandlast, annuïtair of lineair.
- Hypotheekrenteaftrek: Wat je terugkrijgt van je hypotheekrente.
- Tweede hypotheek: Hoeveel je bijleent op je overwaarde.
- Maximale hypotheek: Hoeveel je kunt lenen voor een huis.
- Alle rekentools over wonen
Op je eigen website
<iframe src="https://www.ikbereken.nl/widget-bouwdepot" title="Bouwdepot berekenen" width="100%" height="640" style="border:0;max-width:640px" loading="lazy"></iframe>
<p><a href="https://www.ikbereken.nl/bouwdepot">Bouwdepot berekenen</a> met ikbereken.nl</p>