Maximale huurverhoging berekenen 2026
De maximale huurverhoging in 2026 hangt af van het soort woning. Sociale huur: 4,1% per 1 juli 2026 (bij een huur onder € 350 maximaal € 25). Middenhuur: 6,1%. Vrije sector: 4,4%. Bij een huur van € 900 in de vrije sector is dat maximaal € 39,60 per maand.
Nagekeken op 30 oktober 2026 · cijfers 2026 · bron Rijksoverheid, maximale huurverhoging 2026 · zo controleren we
- Extra per jaar
- -
Maximumpercentages 2026 van de Rijksoverheid.
Kort antwoord
Maximale huurverhoging 2026: sociale huur 4,1% (vanaf 1 juli 2026; bij een kale huur onder € 350 maximaal € 25), middenhuur 6,1%, vrije sector 4,4%. Bij sociale huur mag bij een hoger inkomen in sommige gevallen € 50 of € 100 extra.
Zo rekenen we
We passen het maximumpercentage toe dat voor jouw soort woning in 2026 geldt. Bij sociale huur onder de € 350 mag de verhoging niet meer zijn dan € 25. Bij een inkomensafhankelijke verhoging geldt in plaats van het percentage een vast bedrag. De verhuurder mag altijd minder vragen; bij middenhuur en vrije sector moet de verhoging in je contract staan.
Rekenvoorbeeld. Sociale huur van € 650: 4,1% = € 26,65 per maand. Je nieuwe huur wordt € 676,65.
Bronnen
Cijfers nagekeken op 30 oktober 2026.
Veelgestelde vragen
Wanneer mag de huur omhoog?
Eén keer per jaar. Bij sociale huur meestal per 1 juli; de verhuurder moet het minstens twee maanden van tevoren laten weten.
Wat kan ik doen als de verhoging te hoog is?
Maak bezwaar bij je verhuurder. Komen jullie er niet uit, dan kun je naar de Huurcommissie.
Telt de servicekosten mee?
Nee, het maximum geldt voor de kale huur.
Veelgezochte berekeningen
Direct de uitkomst voor bedragen en waarden die veel gezocht worden. Elke berekening heeft een eigen pagina met uitleg.
| Berekening | Uitkomst |
|---|---|
| Huurverhoging berekenen bij € 300 | Maximale huurverhoging per maand bij huidige kale huur per maand € 300: € 13,20 |
| Huurverhoging berekenen bij € 400 | Maximale huurverhoging per maand bij huidige kale huur per maand € 400: € 17,60 |
| Huurverhoging berekenen bij € 500 | Maximale huurverhoging per maand bij huidige kale huur per maand € 500: € 22,00 |
| Huurverhoging berekenen bij € 600 | Maximale huurverhoging per maand bij huidige kale huur per maand € 600: € 26,40 |
| Huurverhoging berekenen bij € 750 | Maximale huurverhoging per maand bij huidige kale huur per maand € 750: € 33,00 |
| Huurverhoging berekenen bij € 800 | Maximale huurverhoging per maand bij huidige kale huur per maand € 800: € 35,20 |
| Huurverhoging berekenen bij € 1.000 | Maximale huurverhoging per maand bij huidige kale huur per maand € 1.000: € 44,00 |
| Huurverhoging berekenen bij € 1.250 | Maximale huurverhoging per maand bij huidige kale huur per maand € 1.250: € 55,00 |
| Huurverhoging berekenen bij € 1.500 | Maximale huurverhoging per maand bij huidige kale huur per maand € 1.500: € 66,00 |
| Huurverhoging berekenen bij € 1.750 | Maximale huurverhoging per maand bij huidige kale huur per maand € 1.750: € 77,00 |
| Huurverhoging berekenen bij € 2.000 | Maximale huurverhoging per maand bij huidige kale huur per maand € 2.000: € 88,00 |
| Huurverhoging berekenen bij € 2.500 | Maximale huurverhoging per maand bij huidige kale huur per maand € 2.500: € 110,00 |
Rekenvoorbeeld
Met deze invoer geeft de rekentool bij maximale huurverhoging per maand het antwoord € 39,60.
Invoer
- Huidige kale huur per maand: € 900
- Soort woning: Vrije sector
Uitkomst
- Maximale huurverhoging per maand: € 39,60
- Nieuwe huur per maand: € 939,60
- Maximumpercentage: 4,4%
- Extra per jaar: € 475
Maximale huurverhoging per maand bij een andere waarde
Zo verandert maximale huurverhoging per maand als je alleen huidige kale huur per maand aanpast. De overige velden (soort woning) staan op de standaardwaarden van de rekentool.
| Huidige kale huur per maand | Maximale huurverhoging per maand | Nieuwe huur per maand |
|---|---|---|
| € 200 | € 8,80 | € 208,80 |
| € 450 | € 19,80 | € 469,80 |
| € 700 | € 30,80 | € 730,80 |
| € 900 | € 39,60 | € 939,60 |
| € 1.500 | € 66,00 | € 1.566,00 |
| € 2.000 | € 88,00 | € 2.088,00 |
| € 2.500 | € 110,00 | € 2.610,00 |
| € 4.500 | € 198,00 | € 4.698,00 |
Wat kun je hierna doen?
- Huurtoeslag: Op basis van huur, inkomen en huishouden.
- Maximale hypotheek: Hoeveel je kunt lenen voor een huis.
- Inflatie: Wat je geld van toen nu waard is.
- Procenten berekenen: X% van een getal, of hoeveel procent iets stijgt.
- Alle rekentools over wonen
Op je eigen website
<iframe src="https://www.ikbereken.nl/widget-huurverhoging" title="Huurverhoging berekenen" width="100%" height="640" style="border:0;max-width:640px" loading="lazy"></iframe>
<p><a href="https://www.ikbereken.nl/huurverhoging">Huurverhoging berekenen</a> met ikbereken.nl</p>